冷水机作业原理是先向机内水箱注入一定量的水，经过冷水机制冷系统将水冷却，再由水泵将低温冷却水送入需冷却的设备，冷水机冷冻水将热量带走后温度升高再回流到水箱，到达冷却的效果。
一、冷却水温偏高，冷凝效果不良冷水机组要求的冷却水额定工况在30~35℃，水温高，散热不良，必定导致冷凝压力高，这种现象往往发生在高温时节。形成水温高的原因可能是：冷却塔毛病，如风机未开甚至反转，布水器不转，表现为冷却水温度很高，而且快速升高；外界气温高，水路短，可循环的水量少，这种状况冷却水温度一般维持在较高的水平，可以采纳添加储水池的方法予以处理。
二、冷却水流量缺少，达不到额定水流量 首要表现是机组进出水压力差变小（与系统投入工作之初的压力差相比），温差变大。形成水流量缺少的原因是系统缺水或存有空气，处理方法是在管道高处装置排气阀进行排气；管道过滤器堵塞或选用过细，透水才能受限，应选用适合的过滤器并守时整理过滤网；水泵选用较小，与系统不配套。
三、冷凝器结垢或堵塞 冷凝水一般用自来水，在30℃以上时很简单结垢，而且因为冷却塔是开式的，直接暴露在空气中，尘土异物很简单进入冷却水系统，形成冷凝器脏堵，换热面积小，功率低，而且也影响水流量。其表现是机组进出水压力差、温差变大，用手摸冷凝器上下温度都很高，冷凝器出液铜管扎手。应守时对机组进行反冲刷，必要时进行化学清洗除垢。
四、制冷剂充注过多 这种状况一般发生在修理之后，表现为吸排气压力、平衡压力都偏高，压缩机工作电流也偏高。应在额定工况下根据吸排气压力和平衡压力以及工作电流放气，直至正常。
五、制冷剂内混有空气、氮气等不凝结气体 这种状况一般发生在修理后，抽真空不完全。只能排掉，从头抽真空，从头充注制冷剂。
六、电气故障引起的误报 由于高压保护继电器受潮、接触不良或损坏，单元电子板受潮或损坏，通信故障引起误报。这种假故障，往往电子板上的hp故障指示灯不亮或微亮，高压保护继电器手动复位无效，电脑显示“hpreset”，或自动消失，测压缩机运行电流正常，吸排气压力也正常。
